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▲套房出租。（示意圖／東森新聞）

記者葉佳華／台北報導

根據新版定型化契約規定，房東不得拒絕房客遷入戶籍。就有一名網友發文提問，「房客需要屋主同意才能入籍嗎？」對此，有網友神回覆，入戶藉需要房屋稅單，「如果房東不同意，去哪生出這東西來？」

有網友認為，「戶籍遷入，這只是房客台中綠豆椪推薦的權利，不代表可以不知會屋主，因為這房子還是屋主的，屋主提供文件讓房客去辦登記，這是屋主的義務，並不是房客想怎樣就怎樣，若屋主不願意提供文件，是屋主違反規定，但不代表屋主就可以不被知會。」

也有網友表示，雖然新版租賃契約規定，房東不得拒絕房客入戶籍，但實務上入不入戶籍還是必須先談好，不能接受就不要簽約，畢竟「租房本來就好聚好散，條件OK才簽約。」

▲房東與房客。（示意圖／記者葉佳華攝）中秋送禮要送什麼

對此，包租公律師蔡志雄表示，若租客有入籍需求，當然還是要經過房東同意，若有房東要求入籍就要漲租金，蔡志雄認為，「那我覺得這房東實在太笨了！」他說，根據「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」規定，房東除了不得限制房客遷入戶籍、拿租金扣繳綜合所得稅之外，也不得將約定稅賦轉嫁於租金上，違者房東最初會被開罰3?30萬元，對於房東來說，將會得不償失。

崔媽媽基金會法務組長曹筱筠則指出，房客入籍最好還是要尊重房東的意見，倘若房東拒絕入籍，可向地政局要求房東限期改善，至於入戶籍與房東增加稅金是為兩回事，除非房客申報租金扣抵，才會對房東應繳納的稅金有變化。



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前東帝士集團總裁陳由豪（左）上月拜會菲國經濟區管理局局長普拉薩（中），後者堅稱陳被通緝一案是政治議題。（擷取自臉書）

2017-08-23 15:43

〔即時新聞／綜合報導〕前東帝士集團總裁陳由豪因「背信」罪名被通緝，債留台灣潛逃中國，其所創辦的廈門翔鷺騰龍集團，上月傳出擬砸3600億美元（近新台幣11兆）投資菲律賓。消息見光後，我國政府曾向菲國示警，希望將陳由豪引渡回台灣，卻遭菲國政府以陳為中國公民等理由，拒絕我方請求。根據《蘋果日報》報導，我國駐菲律賓代表林松煥受訪表示，廈門翔鷺騰龍集團欲投資菲律賓的消息於7月傳出，代表處當時便向菲國相關部門示警，除告知陳由豪為我國通緝犯外，還把其犯罪歷史與起訴書一一寄送過去，不料菲國政府疑受中國施壓，對我方要求置之不理，最終還把人送回中國去。報導引述林松煥所言指出，菲國移民局表示，陳由豪持中華人民共和國護照入境，而且他是從廈門過來的，強調若按國際慣例，其身為中國公民又來自廈門，就要將他遣回出發的地方。對此，我方再三強調，陳由豪是中華民國國籍之重大經濟犯罪外逃通緝犯，其投資金額最初是來自台灣，是全台人民的血汗錢，要求菲國將其遣送回台，惟菲國移民局僅反覆稱會再研議，並未正面回應。另外，根據菲律賓電視台《ABS-CBN》報導指出，曾與陳由豪會面密商3600億美元投資案的菲律賓經濟區管理局局長普拉薩（Charito Plaza）明白指出，陳由豪過去涉及了什麼案子都不關菲國的事，「只要陳有誠意來談，無論有何對他不利的狀況都不應該誤導我們」。普拉薩還稱，陳由豪被通緝一事屬於政治議題而非刑事案件，因為「這間公司的所有人（指陳由豪）上次總統大選時支持了另一位總統候選人」，強調陳由豪是因「押錯寶」才遭現在的台灣政府通緝。對此，林松煥則駁斥說，陳由豪是在2014年被馬英九政府通緝，與政黨、選舉等事務毫不相關。菲國媒體指出，截至昨日電視台播出相關新聞前，陳由豪仍未對相關報導做出任何回應?



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